登陆并提交问题
  用户名:
  密   码:
    忘记密码?  注册帐号
   
    登陆回答后可获积分奖励
不登陆提交回答
 
  请输入验证码,字母不区分大小写
  看不清
 
你现在的位置:今题北美 > 问答 > 生活/时尚 > 购房置业 

哈尔滨二手房如何计税?

悬赏分:0

请把5年内外的税费如何计价详细的告知,以30万为例,谢谢~


提问者:今题游客

回答者:今题游客

0

0

1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。 另外,测绘费用则根据如下标准进行收费: 房屋面积 测绘费 50平方米以内(含50) 80元 50至100平方米(含100) 120元 100至200平方米(含200) 160元 200至300平方米(含300) 200元 大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元